Справка из органов опеки при продаже квартиры

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Выписка из домовой книги Получение согласия От имени малолетних детей, которым на момент продажи квартиры не исполнилось четырнадцати лет, действуют их родители, усыновители или официальные опекуны. После достижения четырнадцатилетнего возраста ребенок должен участвовать в сделке лично, но при этом родители должны дать на это письменное согласие. В попечительский совет подается заявление с приложением всех необходимых документов, в список которых входит и перечень бумаг на приобретаемое новое жильё. Однако такая документация не нужна, если несовершеннолетний после продажи квартиры переходит на содержание государства. При этом родители через банковское отделение обязаны открыть на имя ребенка счёт, на который перечисляется денежная сумма, равная полагающейся доле несовершеннолетнего в проданном объекте недвижимости.

Разъяснение других сложных моментов Разрешение опеки на продажу квартиры — необходимый документ Не далее, чем на прошлой неделе я сопровождала своих клиентов,обратившихся за разрешением в Отдел по опеке, попечительству и охране прав детства. Сделка по продаже квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему, признается законной только в том случае, если права ребенка на жилище не нарушены.

Как получить разрешение органов опеки на продажу квартиры: В частности, необходимость в получении предварительного разрешения органов опеки при совершении сделок с имуществом подопечного определена положениями ч.

Несовершеннолетний собственник: когда ребенок — хозяин недвижимости

Разрешено при условии покупки новой квартиры. Есть выписка из росреестра о регистрации долей в новой квартире. Нотариус требует еще одно постановление - окончательное, ссылаясь на то, что первое разрешение предварительное. Правомерно ли? Заранее спасибо за ответ, С ув. Галина Ясная.

Добрый день. Нотариус не прав. Обратите внимание нотариуса на ст. Как получить разрешение органов опеки на несовершеннолетнего для продажи квартиры. Юлия, добрый день! Пишите заявление в опеку, они дают одобрение на продажу квартиры.

Получено разрешение из органов опеки на продажу недвижимости с участием несовершеннолетних. Обязательно ли присутствие их отца на сделке, если в число собственников недвижимости он не входит. Достаточно ли только моего присутствия как законного представителя, или необходимо присутствие всех законных представителей.

Добрый день! В идеале надо четко понимать, какие у Вас правоустанавливающие документы. Если роль отца только в том, что он отец несовершеннолетних детей, то его участие заканчивается при подаче заявления в интересах детей в орган опеки. Если Вы квартиру покупали в браке, то в части Вашей доли, требуется его нотариальное согласие на продажу.

Если покупатели не в браке, а он только отец детей, то его миссия заканчивается в опеке. Покажите документы и распоряжение опеки нотариусу, это окончательно закроет вопрос, сделка-то нотариальная.

Сколько стоит получить разрешение органов опеки на продажу дома, в доли которого несовершеннолетний ребенок? Добрый день, как понять сколько стоит, обращайтесь в опеку с заявлением, если откажут идите в суд либо очно обращайтесь к юристу и Вам помогут.

Пожалуйста как взять в органах опеки разрешение на продажу доли несовершеннолетнего ребенка без участия согласия папы в разводе много лет. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.

В органы опеки и попечительства обязательно нужно заявление согласие о продажи доли ребенка от обоих родителей. Если заявления от отца нет, то будет отказ. Далее нужно будет решать вопрос в судебном порядке.

Без согласия второго родителя опека выдаст вам отказ. Обратитесь письменно к отцу ребенка за получением согласия, описав причину и указав срок для ответа. Если получите отказ или ответ в указанный срок не придет, обращайтесь в суд о получении разрешения без согласия отца..

Для продажи квартиры где есть доли несовершеннолетних в органах опеки необходимо получить разрешение на продажу и при сдаче пакета документов также необходимл предоставить документы на приобретаемое жилье. Новое жилье приобритается по договору уступки к дду.

Вопрос-нужно ли предварительный договор уступки которые будет предоставляться в опеку заверять нотариально, если да, то что необходимо для щаверения? Да, в данном случае опека может потребовать нотариальное заверения договора.

Непонятно только в вопросе что необходимо, необходимо обратиться к нотариусу с копией и оригиналом, и нотариус заверит данный документ. Даст ли орган опеки разрешение на продажу квартиры где дольщики несовершеннолетние дети, сли нет другого жилья в собственности.

А есть. Большей площадью, но в обеименении у банка. Орган опеки дает разрешение на продажу жилье если выделить равнозначные доли детям в другом жилье или если средства от продажи их долей будут зачислены на счет открытый на имя детей.

Этими средствами в дальнейшем без разрешения опеки пользоваться нельзя. Нет, в таком случае никакого разрешения согласия от органов опеки и попечительства однозначно Вам не потребуется.

Если несовершеннолетний ребенок не собственник квартиры, то согласие органа опеки и попечительства на продажу недвижимости не требуется. Регистрация ни на что не влияет. Разрешение требуется только в том случае, когда несовершеннолетний является собственником.

У вас он просто зарегистрирован. Следовательно и согласия не надо. Если у ребенка нет доли в квартире, он не является собственником, то разрешения у органов опеки при продаже такой квартиры получать не требуется.

Что для этого необходимо предоставить в органы опеки. Нет четкого указания в законе, в самой опеке уточняйте и договаривайтесь какие им нужны подтверждения. Здравствуйте, обратитесь на предварительную консультацию в органы опеки, вам дадут внушительный список.

Удачи вам и всего наилучшего. Нужно получить разрешение органа опеки на продажи доли ребенка. Вся проблема в том, что нужно выделить долю в другом жилом помещении, а выделять негде так как жилье не построено.

Разрешение органов опеки нужно при продажи жилья, принадлежащего несовершеннолетнему ребёнку? Обязательно нужно ст. Можно, если в новом жилье ребёнку будет выделена доля не меньше той, которая у него сейчас Для продажи несовершеннолетним своей доли в квартире требуется разрешение органов опеки и попечительства.

С года данное разрешение следует заверить у нотариуса. Сколько стоит данная услуга хотя бы приблизительно? Прописана ли стоимость данной услуги в законе или устанавливается каждым нотариусом отдельно?

Все вопросы относительно деятельности нотариусов Вы можете задать по телефону Нотариальной палаты РТ Нужно ли брать разрешение органов опеки при продаже квартиры с прописанным несовершеннолетним без предоставлении другого жилья.

Уточняю несовершеннолетний не собственник а просто прописан. Нет, не нужно. Дети в данный момент проживают у родителей бывшего супруга по решению суда опекуном является бабушка. Если выписать можно без разрешения, где тогда они будут прописаны, если я сразу и быстро не могу приобрести новою жилплощадь, где пропишу их снова?

Дети могут остаться прописаны в доме, по месту регистрации отца, его же долю вы не продаете, насколько я поняла? Согласие опеки не требуется, дети не являются собственниками. Пожалуйста как можно получить разрешение в органах опеки на продажу доли в кв несовершеннолетнего сына? У нас 3 х комнатная кв, там четыре собственника, я,мой сын 6 лет , мой отец и моя сестра, сестра хочет выкупить эти доли, отец актом дарения передаёт свою долю сестре, сын там ни когда не жил, даже не разу не был, хотела продать там наши доли, чтобы купить отдельное жилье, но даже с добавлением мат капитала денег все равно не хватит, возможность взять остальную сумму будет через год, опека не разрешила положить средства с продажи доли сына на его сберкнижку, есть вариант купить комнату у нашей бабушки в другом районе где в общем то мы и так живём ,во дворе этого дома стоит его садик, подскажите пожалуйста, обязаны ли мы тратить деньги с продажи его доли именно на покупку нового жилья или можно предоставить им документы о том что у него есть такая же собственность даже на 5 квм больше чем была?

Для ребенка? Можно ли сделать как акт дарения бабушки комнаты внуку? И как лучше сделать чтобы опека дала разрешение на продажу его доли?

Заранее спасибо всем юристам кто ответит! Здравствуйте Виктория! В Вашем вопросе много нюансов. При продаже квартиры, где собственники несовершеннолетнии С разрешения органов опеки , деньги были разделены на равные доли и положены детям на счета, до совершеннолетия.

При этом ранее была куплена ещё одна квартира, где дети также стали собственниками. До совершеннолетия детей пройдёт более и лет, неизвестно что будет с деньгами за это время, можно ли сейчас ими воспользоватся например на покупку автомобиля?

Александр, здравствуйте. Только с разрешения Органа опеки и попечительства. Удачи Вам Нужно ли разрешение органов опеки на продажу доли в квартире летнему несовершеннолетнему, если он является собственником, при условии, что на сделке будет присутствовать его мать?

Здравствуйте, Наталья. При продаже недвижимости, принадлежащей на праве собственности несовершеннолетнему согласие органом опеки обязательно. Какой орган опеки должен дать разрешение на продажу квартиры, если несовершеннолетний собственник имеет долю в квартире в одном городе, прописан и проживает с родителями в другом, а преобретается квартира в третьем.

По месту регистрации Есть разрешение органов опеки на продажу доли комнаты, находящейся в собственности несовершеннолетнего, расположенной в Москве, при условии предварительного выделения доли на имя ребенка в квартире в МО, принадлежащей матери. Заранее благодарю.

В данной ситуации приемлем вариант составления соглашения о выделении доли с нотариальным удостоверением такого соглашения Можно ли получить разрешение органов опеки на продажу имущества несовершеннолетнего при покупке ребенку квартиры в строящемся доме и выделения в ней необходимой доли по договору долевого участия?

ДА, конечно можно получить. Дадут, если деньги от продажи положите на депозит. Где получать разрешение органов опеке при продаже доли несовершеннолетнего ребёнка, если он прописан в одном городе, а собственность в другом?

Какой орган опеки должен дать разрешение на продажу этой квартиры, если она в одном городе, он прописан у матери и проживает в другом городе, а приобретаться квартира будет в третьем городе, где ему и планируется выделить долю. Разрешение на продажу квартиру дает орган опеки по месту регистрации несовершеннолетнего.

Нужно ли разрешение из органов опеки при продаже квартиры, если я являюсь родителем несовершеннолетнего ребенка? И в каком нормативном акте это указано?

Только если есть доля несовершеннолетнего. Даст ли разрешение орган опеки на продажу квартиры, если двум несовершеннолетним собственникам там причиталось по 16,3 кв. Но продаваемая квартира в находится в деревне, в районе Орловской области, а покупаемая в Орле.

И в продаваемой квартире были все удобства, а в покупаемой частичные, но вода и канализация в доме есть, просто не проведены в эту квартиру и мать, на которую оформлен материнский сертификат, сразу после сделки их проведет? Вы должны предоставить детям равноценное жилье.

Как происходит купля-продажа квартиры с несовершеннолетними

Статьи В эпоху, когда квадратный метр жилья почти на вес золота, и цены на него продолжают расти, одними из самых сложных сделок остаются сделки, где сособственником продаваемого жилья являются несовершеннолетние дети. Многие потенциальные покупатели опасаются таких сделок, бояться волокиты и лишних проблем при оформлении. Но на самом ли деле в вопросе о несовершеннолетних детях — сособственниках жилья все так сложно? О правах несовершеннолетних и способах их отстоять, мы разговариваем с главным специалистом по защите прав несовершеннолетних районного отдела народного образования Советского района г. Казани Козловой Татьяной. Органы опеки и попечительства дают разрешение на продажу, только при условии, что родители предоставят документы, подтверждающие, что несовершеннолетний будет обеспечен другой жилой площадью.

Разрешение органов опеки на продажу квартиры: образец, документы, сроки и как его получить

Официальный сайт Уполномоченного по правам ребенка в Санкт-Петербурге Участие органов опеки и попечительства в сделках с недвижимостью несовершеннолетних С 1 января года вступили в силу изменения федерального законодательства , в соответствии с которыми введено обязательное нотариальное удостоверение сделок: По закону, юные граждане до 18 лет могут владеть недвижимым имуществом, но, в отличие от взрослых членов общества, не вправе самостоятельно им распоряжаться. Согласно Семейному и Гражданскому кодексам РФ , операции с собственностью несовершеннолетних находятся под контролем государства в лице органов опеки и попечительства. В связи с этим, хотелось бы порассуждать о роли и полномочиях данной структуры исполнительной власти. Органы опеки на страже детских интересов На территории Российской Федерации несовершеннолетним считается лицо, не достигшее возраста полной дееспособности - 18 лет. Малолетние граждане до 14 лет полностью лишены возможности совершать юридические действия без ведома и согласия своих законных представителей — родителей, усыновителей, опекунов и попечителей. С момента получения паспорта в 14 лет ситуация несколько меняется:

Права несовершеннолетних детей при купле-продаже квартир

Первый вопрос, которым вы должны заняться это определение стоимости вашей квартиры и выставление данной квартиры на продажу по оптимальной цене. Желательно добавить фото и подробно описать достоинства вашей квартиры. Как определить стоимость продаваемой квартиры? Определить стоимость квартиры можно несколькими способами, обратиться в оценочную контору, где вам выдадут справку о рыночной стоимости квартиры, либо самостоятельно в интернете просмотреть аналогичные предложения и определить актуальную рыночную стоимость продаваемой квартиры. Если вам необходимо продать квартиру быстро, то желательно несколько занизить стоимость квартиры, это имеет большое значение, если сроки вас не волнуют, то указать можно и стоимость немного выше. Показывать ли квартиру перед продажей? Когда мы покупаем любой товар нам хочется его увидеть и это играет решающую роль в приобретении той или иной покупки. Квартира не исключение, если Вы желаете продать свою квартиру быстро, то показывать надо обязательно.

Разрешение на продажу квартиры из отдела Опеки и попечительства.

В течение последних лет для совершения любой сделки, где так или иначе затрагивались интересы несовершеннолетних, требовалось разрешение органов опеки. В настоящее время, в связи с изменением законодательства, разрешение требуется лишь тогда, когда квартира приватизирована и ребенок входит в число собственников исключением являются случаи, когда при приватизации квартиры были нарушены права несовершеннолетних. Таким образом, прежде чем продать или купить квартиру, в которой собственником является несовершеннолетний, сначала необходимо согласовать этот вопрос с органами опеки и попечительства. Продажа квартиры.

Получает ответы на межведомственные запросы.

На стадии подачи заявления родители выступают представителями ребенка, не достигшего возраста 14 лет. Если он достиг такого возраста, он имеет право участвовать в совершении сделки наравне с родителями, однако будет действовать только с их согласия. При обращении с заявлением органы опеки и попечительства обязаны выполнить следующие обязательные мероприятия: На стадии проверки представленных документов органами опеки изучаются правоустанавливающая и техническая документация на жилые помещения по сделкам продажи и покупки.

Как выдается разрешение на продажу квартиры от органов опеки

Обычно помимо оригинал документов запрашиваются и их копии. На рассмотрение заявления уходит от 15 до 30 рабочих дней. Представители ООиП могут затребовать иные документы, а также проводить дополнительные встречи с законными представителями детей и выезжать по адресу их фактического проживания. Условия для согласия органов попечительства и возможные варианты событий Справка! Как правило, разрешение на продажу выдается, если условия проживания ребенка объективно становятся не хуже существующих, а в идеале становятся лучше.

Разрешение органов опеки продажа несовершеннолетнего

Несовершеннолетними в России признаются лица в возрасте до 18 лет п. В силу возраста, они еще не имеют полной дееспособности , а значит, за соблюдением их прав должны следить их родители или их законные представители — опекуны, попечители или усыновители, а также специально созданные социальные органы при городских и районных управах — Органы опеки и попечительства. Что такое обременение права собственности на квартиру , и как о нем узнать — см. Если ребенок — в числе собственников квартиры Если несовершеннолетний ребенок имеет долю собственности в квартире независимо от того, прописан он там или нет , то он становится полноправным участником сделки купли-продажи. Как это выглядит? Дети с 14 до 18 лет при наличии паспорта могут сами расписываться за себя в Договоре купли-продажи квартиры , но только с письменного, нотариально заверенного согласия своих родителей или представителей.

Как происходит продажа квартиры с несовершеннолетними детьми: порядок действий и документы

Даже если имеет место хотя бы один из обозначенных выше моментов — обязательно понадобится наличие специального документа, который разрешает осуществлять сделки с недвижимостью. Но очень важно различать понятие дееспособности и иные моменты. Сегодня граждане, не достигшие возраста 18 лет, называются несовершеннолетними. В то же время до 14 лет — малолетними.

Какие документы для опеки на продажу квартиры необходимы

Разрешение опеки на продажу квартиры ребенка при покупке ипотечной квартиры взамен Разрешение опеки на продажу квартиры ребенка при покупке ипотечной квартиры взамен Ограниченность и зашоренность наших судов бывает и хорошей, и плохой. С одной стороны, судьи обязаны отсекать всю лишнюю шелуху и ахинею, которую несут наши граждане в судах, когда считают себя обиженными. Весь словесный сумбур приводить в законные рамки, давать правовую оценку. Но с другой стороны, законы универсальными не бывают, и на практике иногда проскакивают ситуации, когда вроде бы напрямую не прописано, и надо решать ситуацию со стороны здравого смысла и благоразумия, и вот тут то судью и заклинивает. Начинается непредсказуемое словоблудие в мотивировке решений с неожиданными выводами.

Разрешено при условии покупки новой квартиры. Есть выписка из росреестра о регистрации долей в новой квартире. Нотариус требует еще одно постановление - окончательное, ссылаясь на то, что первое разрешение предварительное. Правомерно ли? Заранее спасибо за ответ, С ув.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 15
  1. quovexe

    Куда, куда. Ну явно не в оффшор перевёл как это делают крупные коррупционеры. Пошел и на эти же деньги купил себе яблок в магазине, обеспечив тем самым долю в зарплате персонала того магазина где он их купил в добавок эти яблоки еще и с ндс были, так что и бюджету доля перепала. Может юрист вы и грамотный но с пониманием экономических взаимосвязей у вас непорядок к сожалению. Вы утверждаете что главная проблема в мелких коррупционерах и теневой экономике маленьких людей которые пытаются хоть как то выжить в сложившемся экономическом климате и задвигаете на второй план крупное воровство. А так в целом я с вами согласен, основная проблема неуверенность в завтрашнем дне. Страх иными словами, отсюда ноги ростут у недоверия, разрастания бюрократических проволочек и прочих метастаз поразивших цивилизацию современных людей.

  2. Моисей

    Было бы интересно послушать ваши комментарии к ст. 172 УК.

  3. Осип

    И до этого можно было работать в Германии, получай визу и вперед.

  4. gitcebetu

    Мне в привате говорил что переводы свыше 15 000 грн будут провенрятся СБУ или другой структурой точно не помню

  5. Лазарь

    Ребята помогите ответом, могу ли я продать квартиру по доверенности без прописки? Украина! нотариусы морозиться, некоторые думают еще браться за это или нет, как мне к этому делу подойти?

  6. sissestcabto

    Опять черный нал будет в почете.

  7. Сильвия

    Водительское удостоверение, ранее изъятое, тоже возвращается только предъявлением такого заключения?

  8. sceprililoo

    А как могут поймать в третий раз в течении года если в первый лишают на 1.5 минимум

  9. Август

    А як поснити той факт що при приїзді на укр границю з закордону, молодим людям до 35р вручають повістки і кажуть звернутись до воєнкоматів по місцю приписки. Інформацію цю вже неодноразово було підтверджено людьми в соц мережах. Чи наші прикордонники мають право вручати ті повістки?

  10. destale

    Европейские законы для людей, неличие авто не нужно, госномер ,техпаспорт , купля продажа, копейки в бьюджет той страны за обсуживание и все. Сдерут у нас на границе. Ответте пожалуиста что за благотворительные взносы требуют у нас на границе и за что платить таможенному брокеру 400 ? и насколько это законно? Спасибо.

  11. Елизавета

    Налог на недвижимость

  12. Клара

    Ч. 2 ст. 182 гласит, что личный обыск может быть произведён без соотв. постановления при наличии достаточных оснований полагать, что лицо, находящееся в помещении, в котором производится обыск, скрывает при себе предметы или документы, которые могут иметь значение для УД. При этом нигде не сказано, что защитник имеет иммунитет от СД. Защитник как правило оказывает юридическую помощь, а не занимается укрывательством доказательств

  13. Давид

    Глобальные вопросы , делить яхты и виллы в своих кругах )

  14. cauchanroti

    Вписали постановление по 122 ч 1, как я считаю, не законно. Хочу попробовать отстоять свои гражданские права самостоятельно. Спасибо)

  15. conrata

    Как они красиво стрили 100500 отделений сбера на каждом углу и раздавали карточьки всем подряд. Зашли из далека, всех подсадили на безнал, а теперь стрижка будет. МНОГОХОДОВОЧКА

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных